对于上班族而言，交通很重要，特别是大城市中的地铁，因为现在交通普遍拥挤，很多时间实际都浪费在了路上，而地铁是目前最便利的交通方式。整个墙面都用充满肌理感的木制地板装饰，背景墙瞬间就变的与众不同，同时黑色的布艺沙发和黑色悬挂式电视相互照应。2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。关键词：南宁商铺
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买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。开发商根据房屋建设的工程施工进度，分期收取商品房预售款，合同有约定的，从其约定。因此一旦发现小区居民构成出现了变化，则应该保持警觉。2。从楼层来说，一般低层不存在采光压力的问题，4层高的，6层高的，还是11层高的，只要楼距合适，采光都不是问题，这种情况下还是建议大家选择夹在中间的楼栋，安静、舒适，适合居家。完善的社区配套环境和日常生活息息相关，购房前不仅要关注房源周围的配套，还要综合考察该区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值潜力。而2016年廊涿城际、城际铁路联络线也有望开工建设。笔者认为这种观点是非常机械的，不符合我国关于宅基地房屋立法的精神。当然了，除了可即买即住外，现房的品质也让人放心。
懂得房屋公用面积的区域才能知道房屋的可使用面积如何计算，然后再谈交易，才能更客观地进行价位协商和交易。装修测量房屋有什么作用?
1、首先能够清楚地了解房屋的具体尺寸数据。2016年，东莞地铁R2线即将开通试运营，同时，地铁R1线也将动工，届时，深莞同城将更进一步。1、被告提供的“楼宇接收记录”证据证明：被告按合同约定通知原告验收交房，原告也于2001年11月4 日对其所购房屋进行了验收，并非被告不交房；
2、被告提供的“ 关于某大厦内墙抹灰质量情况的说明”及“竣工验收说明书”证据证明：原告所购房屋内墙抹灰是作为样板房之一，工程验收后出现的内墙风裂现象，此问题不属于质量问题，并且，被告已于2001年11月15日针对该问题作出全面处理。
2）朝向：朝向优劣，大家都知道。三、“旁敲侧击”探敌情
有的时候光靠中介和房主的主动介绍，是不能了解房主及房子全貌的。另外，最好选择低楼层，方便他们的外出进行室外活动。6、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定限制。
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特别是主卧，又大又舒适，又配了卫生间，又配了贮藏室。房价一路高涨，对于普通购房者而言，想要购买一套属于自己的房屋非常的不容易，所以很多人买首套房子的时候都会选择一些价格比较便宜的房屋，二手房这种成熟的房屋就是不错的选择，不过在选房的时候就要谨慎了，下面介绍的这些房子千万不要买！1、特殊性质的房屋
有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖，这种类型的房屋跟普通的商品房存在很大的区别，在购买二手房的时候可能会遇到一些学校的集资房、医院分的单位房以及单位分的福利用房等等类似的都属于特殊性质的房子，如果政府想要回收这套房子，即便你当时签订了正规房屋买卖合同，赔偿的话你是要不到的。忌相同面积的镜子两两相对，那样会使人产生不舒服的感觉。
不少临街店面是仓库，楼上是住宅楼，火灾隐患易被忽视。二手房由于已经使用了一段时间，这些方面的问题极容易暴漏出来，购房者应该仔细查看。买房投资，还是需要我们判断房产的保值性和增值性，否则，很容易得不偿失，出现不可收拾的麻烦。
“如果是毛坯房，由于各家装修的时间不一致，买房后你就得做好长期忍受装修干扰的准备，而购买精装修房就免去了这层麻烦。2013年6月18日，国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，5月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为65个和64个，均比4月份减少了2个；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个，比4月份分别增加了1个和3个。甲方也常常在招租过程中偷面积，一方面提供房产证上的面积，另一方面给出一个得房率，再抛出稍稍虚高的计租面积，而租赁合同中的面积则以计租面积为准，由此存在商家在街区里任人宰割的局面。
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另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。3、楼层注意一下房子在几层，有没有电梯，逃生通道的位置。所有设施的经营管理维护都需要花钱，若经营者不营利，则势必由使用者付费，物业管理费自然要高许多。三、看装修成本
小编经常在一些装修网站看到某牛人把破旧房屋改造成高大上温馨住所的图片，但那种装修成本并不低，因为购房者买到房子后，翻新前先要毁掉原来的装修部分，而老房子的房屋公积金贷款买房，不受房龄限制，性价比很高。
由于楼栋在小区中的位置、楼层、朝向等因素的不同,实际购买的房子并不一定就是样板间所处的位置,因此,在样板间看到窗外很好的景观,在入住时未必就是一模一样的。最初，它被分为两部分，其中一部分作为著名澳大利亚艺术家、收藏家Sunday Reed夫妇的居所。因为全装房的装修是开发商提供的，家装主管部门无权监管房产开发企业，业主只能到房管局去投诉，或者直接利用法律维权。通达性
主要是指交通问题。
弊：七、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是这层气压略低，容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。（七）忌厨房深藏不露
厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。一般来说，三米六即使规划夹层，上方也无法放入桌椅，但因为阶段式的规划，所以在睡眠区之前，争取到一段高度足够的阅读空间。
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物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。既然是买卖，那么自然就少不了签订买卖合同了，购买房子就更加是如此了。
前两年各城出台的调整措施一波接着一波，根本就不给人们一点喘息的几乎，可能你今天刚买完房子，明天你所在的城市就限售或者限购了，如此高频出现的调整措施都是为了实现“房子是用来住的，不是用来炒的”还有“让房子回归居住属性”这两句话，聪明的人看势头不对，早早地就跳出坑，进军其他行业，而还有一部分坚守的人死心塌地的认为“房子还能让自己发家致富”。五证两书一表是开发商销售商品房必备的文件，商品房在建造的时候都是需要有这些证件的，如果开发商不能拿出这些证件的话，购房者在买房的时候一定要谨慎，不然自己可能会买到质量没有保证的房子，那么什么是商品房的五证两书一表？。主要是核验卖家身份、证件的真实性，骗子假冒“业主”骗首付的案件时有发生，务必留个心眼。
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