文章关键词：南昌 房产 别以为定金和订金只差一个字就没有区别，但实际上两者在法律上就是两码事。恶补购房知识
初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的，否则极容易被置业顾问的介绍影响，无法做出正确的判断，可能掉入陷阱里。房屋大修计划应包括如下内容：大修房屋的名称、坐落地点、面积、产权证编号、大修前的房屋原值、原房屋的用途（应注明工业或商业，自用或是出租）、房屋大修的原因、大修预计起止时间、预计的大修价款等；同时还要附上大修房屋的产权证和大修的施工合同或协议的复印件。这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。
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所谓“前期物业管理”，是指房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。③观察景观的细节设计越细、越人性化，景观的质量也越高。我们要交物业费，他们保障我们的生活变得舒适和安全。三、月供有变化不核实
有些人觉得很纳闷，明明自己都是按时还房贷的，怎么还会有逾期记录呢？这是因为你忽略了月供也有变化的原因。一旦房价出现较大波动，尤其是房价下行阶段，购房者很可能就会断供，这将会加剧市场风险。有人套用鲁迅先生的名句这样打趣，“中国有两种房子，一种是住的房子，另一种是教育地产。现在房子的价格越来越高了，很多打工族奋斗了一辈子，也没能买得起房子，很多连首付都付不起，因此现在大多数人会买小户型来住，这样可以减轻压力，不过小户型的房子朝向并不强烈，因此在方向上找对了是有点困难的，但是也是很有必要的。
三、如何解决采光权纠纷？
1、严格依照法定原则处理
采光权纠纷应该严格按照法定原则处理，这样才能有效保障被侵害方的权益。房地产行业应该算是中国经济体中，牵扯面最大的一个分支，几乎是每一个人都或多或少会接触到的行业，这种表现在如今尤为突出。教育地产一直是大多数刚需购房者的置业首选，但每年杭州小区学区划分都会有小幅度的变化，小编整理2015年杭州上区教育地产最新详细的规划，希望可以给要买教育地产的购房一些参考。
所以高容积率的住宅安防系统一定要跟上(当然这不是说低容积率的小区安防就不重要),不仅要加大监控设备的密度,而且也需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。3、合同中空白条款有猫腻
有一些心机的开发商会在买房人签订的购房合同上留下许多空白之处，购房者不在意，以为看完合同签就算完事了，但是这些空白往往就能给开发商留下可趁之机，大做文章了。如果真的有事过不去的话，可以先给售楼处打电话说明一下情况，再协调什么时候收房。
(二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。购买二手房的购房者在看房时会到中介公司或者购房网站上看房，而购买新房的购房者想要看房的话只能去售楼部看，即便是去到售楼部看房，对于购房者来说房屋的概念是模糊的，因为看不到自己实际购买的房屋是什么样的，因此很多人在售楼部看房的时候都是懵的。随着央行提出“首套房最低首付款比例调整为不低于25%”，太原住房公积金贷款首付最低20%，不少楼盘更是顺应市场潮流。
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以上就是关于带阁楼的房子特点以及购买带阁楼的房子的注意事项，我们都知道，任何房屋都是具有两面性的，即有优点也有缺点，购房者在选购时可以根据自己的喜好来选择适合自己的房屋。第一 什么是房产证房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。这里其实还需要注意到一个细节问题，就是如果是夫妻双方和父母一起住的，必须要两个卫生间，从人性化的角度看，大部分都不太愿意和自己公婆或是没有血缘关系的争抢卫生间。
业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。你是不是也有多张信用卡，有几张卡没有激活呢？睡眠卡的危害你承担的起吗？
睡眠卡多的原因：
1、“办了不激活就没事，免费拿礼品”，这样的话是不是很熟悉。新近建设完成的春江花月，新开工的金色海岸，江南的太阳国际，或以凝重浑厚的色彩，或以现代简洁的风格，或以挺拔大气的建筑，与钱塘江相辉映，与江畔的绿化带相互衬托，构成富有特色的城市景观。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
检查时重点观察地板的进门处、与阳台的连接处以及紧靠墙体的四边是不是有松动和起伏的现象。业主委员会由业主大会依法选举产生，是业主大会的执行机构。2。若有任何不确定的环节，都不能签字确认相关手续，否则将有一方承担不必要的风险和损失。
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其实也就是查询贷款人的个人征信情况，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批，但是在这里大家要注意，如果大家的征信情况不是太好，就有可能会被拒贷。三。业主与小区物业之间的矛盾和纠纷时有发生，为了规范物业管理行为，保障业主的合法权益，西安市出台了《西安市物业管理条例》。什么是户型比？户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。
在数额达到标准时，则可能与卖方一同被追究刑事责任。如果实测面积比合同面积小，开发商也得退回部分房款的，如果面积缩水超过3%，则购房者有权要求退房。3、房屋价格不同
准现房是属于预售性质，房子还没有建好;而现房是完全建好的房子，就不属于预售了，所以准现房相对于现房价格会便宜一点，同时房价受市场、地段的影响较大，通常准现房的优惠力度比现房大。该规范规定了房产测量的内容、要求及测量方法、计算标准等等。
1、 选择正规中介
选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。个人信用报告是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。上述提到的房屋买卖合同样本是小编搜索了大量合同样本之后找出相对来说较为优秀的几个，需要的人可以保存这些样本留下备用。
”
四、前部狭窄后部较宽的住宅
前宅后宽的户型，有一种稳重感，风水上来看是能够让人平安富贵的房型，住着可以人财两旺;反之，前宽后窄的户型一般都是不吉祥的，最好是不要选择。四、待拆迁房
许多购房者都想买待拆迁的房子，以为这样就可以坐等拆迁款到手了。而且，高架桥与一些房屋挨的很近，会带来安全隐患。
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根据要求，青岛七区五市新建商品房首付款比例最低不得小于30%，二手房首付比例款则需根据所购住房的具体房龄来评定。房屋所有权本身不存在期限问题。4。
但是这些机构不得以任何形式，向购房人收取购房资格核查费用。房屋得房率多少会住着比较舒服呢？
①：高层塔楼住宅：75%~78%
②：高层板楼住宅：78%~85%
③：小高层板楼住宅：85%~88%
④：多层住宅：88%~95%
5。另外，一些生活设施的初装费用也是需要考虑的，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。